Soru: Değer artış kazancı nasıl vergilendirilir?
Cevap: İstisna sınırının altında kalan kazançlar vergilendirilmez. İstisna sınırını aşan kısım vergilendirilir. ( 2022 takvim yılı için 25.000 Türk lirası gelir vergisinden istisnadır.)
Soru: Arsasını kat karşılığı mütahhite veren biri bu daireyi sattığında değer artış kazancı olur mu?
Cevap: Kat Tapusunu aldığı tarih den itibaren 5 yıl içinde satar ise; Değer artışı kazancı hesaplanır.
Soru: Bay (A), 20.05.2019 tarihinde satın almış olduğu bir konutu 20.06.2021 tarihinde satmış ve 150.000 TL kazanç elde etmiştir. Vergilendirilir mi?
Cevap: Evet. Konutu satın aldığı ve alış tarihinden itibaren beş tam yıl geçmeden sattığı için elde edilen kazanç değer artış kazancıdır.
Soru: Bayan (A), 08.04.2013 tarihinde satın almış olduğu bir konutu 08.06.2021 tarihinde satmış ve 100.000 TL kazanç elde etmiştir. Vergilendirilir mi?
Cevap: Hayır. Satın aldığı konutu beş tam yıl geçtikten sonra sattığı için elde edilen kazanç değer artış kazancı olarak vergilendirilmeyecektir.
Soru: Bay (A) 01.01.2021 tarihinde kendisine miras yoluyla intikal eden apartman dairesini, 01.03.2021 tarihinde satmıştır. Vergilendirilir mi?
Cevap: Hayır. Veraset yoluyla intikal edilmesi nedeniyle satış kazancı vergilendirilmez.
Soru: Miras yoluyla elde edilen binanın yıkılarak yeni bina yapılmasında elde edilen kazanç değer artış kazanç istisnasına girer mi?
Cevap: Hayır
Ticari faaliyetlerinizin devamı kapsamında karşılaştığınız sorunların çözümü için aşağıda yer alan iletişim bilgilerinden bize daima ulaşabilirsiniz
EMRE OZAN GEYİK, SMMM
Adres: Eryılmazlar Sok. No:2 Kemal Bey İş Hanı Apt. D:22 İçerenköy-Ataşehir/İSTANBUL
Tel: 0535 747 02 45
E-Posta: ozan.geyik@eogsmmm.com